Преимущества инвестирования в недвижимость
6 августа 2015 г. — Банки России
Свободные денежные средства на сегодняшний день для многих является своеобразной возможностью улучшить свое материальное благосостояние в долгосрочной перспективе. Как этого добиться? Например, заняться инвестициями. На данный момент многие специалисты, работающие в сфере бизнеса, рекомендуют заняться вложением собственных денег в недвижимость. На самом деле это очень выгодно и может сулить значительную прибыль, причем получаемую на постоянной основе.
Чем выгодно инвестирование в недвижимость
Любая девелоперская компания знает, что даже недостроенный объект будет пользоваться значительным спросом. Даже такие квартиры можно купить, а после очень выгодно продать. И это далеко не единственный способ заработать на недвижимом имуществе. Среди внушительного количества преимуществ, которыми обладает этот вид инвестирования, особо выделяется:
- Практически полное отсутствие рисков. В отличие от различных бирж, где осуществляются операции с акциями и другими ценными бумагами, недвижимое имущество не требует столь скрупулезного отношения. Прогореть, покупая частный дом или квартиру, практически нереально. Кроме того, стоимость квадратных метров постоянно увеличивается, динамично реагируя на изменение экономической ситуации в стране. Даже краткосрочные падения спроса и стоимости не могут изменить данную тенденцию. Есть ли такие вещи, которые с течением времени становятся дешевле? Нет, и то же самое происходит и с недвижимостью. Пожалуй, это является главным преимуществом данного инвестирования.
- С приобретенным имуществом можно поступать различными способами. Например, снова продать его, но уже с выгодой для себя. Особенно это актуально, если квартира или дом являются недостроенными. Немного собственных вложений, чтобы сделать «товар» привлекательным – и можно получать прибыль. Также можно организовать постоянный доход. Это достигается за счет сдачи недвижимости в аренду.
- Стоимость недвижимого имущества можно повышать самостоятельно. Для этого необходимо сделать в квартире или доме ремонт, установить дополнительное оборудование, подключить различные услуги и так далее. После этого такие квадратные метры можно будет продать на гораздо более выгодных финансовых условиях.
- Чем больше такого имущества приобретено, тем больше будет доход. Поэтому уровень инвестиций можно постепенно увеличивать, однако делать это с умом. Грамотный подход к делу позволяет забыть об основной работе и сидеть дома, получая солидную ежемесячную прибыль.
Инвестпроекты в недвижимости касаются, как обычного жилья, так и коммерческих объектов. Чтобы вкладывать деньги правильно, достаточно тщательно проанализировать текущую ситуацию на профильном рынке. Несмотря на небольшое количество рисков, разбираться в этом все же необходимо.