Процесс возведения собственного жилья – это очень дорогостоящая процедура, какие бы доступные в цене материалы не были выбраны. Приобретение собственного жилья или его постройка считаются чуть ли не первоочередными задачами для семьи. Можно оформить ипотеку в долгосрочной перспективе на приобретение недвижимости, но проценты по такому кредиту способны увеличить стоимость приобретенного жилья на сто процентов. Строительство собственного дома можно рассматривать как более приемлемый вариант при ограниченном семейном бюджете. Чтобы пробрести строительные материалы, можно воспользоваться кредитом на их покупку, взяв заем в банковском учреждении.

Первые шаги

1. Требуется разработать проект предполагаемого строительства самостоятельно или с привлечением специалистов. В нем обязательно нужно учесть стоимость всех необходимых материалов, от фундамента до кровли. Расчет должен быть грамотным, чтобы средств хватило на все. Нужно учесть, что кроме строительных материалов потребуется приобрести инструменты для выполнения работ, они также стоят дорого. Это могут быть мерительные, шлифовальные, крепежные, абразивные инструменты. Материалы требуют обработки, подрезки, с использованием различных элементов (например, диск для шлифовальной машины, круг алмазный). Работа требует постоянного измерения вертикальности и горизонтальности конструкций дома.

2. Следует определиться, в каком банке реально можно взять кредит. Заем на приобретение строительных материалов считается строго целевым, потому нужно быть готовым к документальному подтверждению всех покупок.

3. Когда банк выбран, нужно решить, брать кредит частями или сразу весь. Это важно, поскольку при займе частями (траншами) не придется платить проценты за лишние средства, которыми даже не пришлось воспользоваться.

4. Банк может организовать выплату средств на покупку наличными, зачислить их на счет заемщика, или непосредственно оплатить услуги магазина, в котором будет совершена покупка.

5. Чтобы не было недоразумений, если к работе будет привлекаться строительная бригада, нужно оплатить ее услуги с банковского счета. Тогда не придется доказывать целесообразность траты кредитных средств.

6. Обязательно следует предусмотреть, как будет погашаться заем – равными частями каждый месяц, или неравномерными суммами. Нужно узнать, есть ли возможность досрочного погашения и чем это выгодно.

На этом процесс приобретения строительных материалов в кредит не заканчивается. Чтобы банк предоставил заем, нужно подать в учреждение перечень документов. В обязательном порядке подают документы, подтверждающие гражданство и прописку в России, а также, удостоверяющие личность. Кроме того, без справки о доходах кредит на приемлемых условиях получить нельзя. Участок, который планируется застроить, становиться объектом залога.

Категорию заемщиков составляют граждане в возрасте от девятнадцати до шестидесяти пяти лет. Причем на момент оформления кредита на стройматериалы заемщику должно быть не мене девятнадцати, а на момент полного погашения обязательств по кредитному договору – не больше 65 лет. Сумма, на которую может рассчитывать кредитуемое лицо, полностью зависит от доходов, кредитной истории и оценочной стоимости залогового имущества.

Обычно магазин, в котором планируется приобрести нужные материалы, сотрудничает с определенным банком. После заключения договора на кредитование самым удобным способом может быть перечисление строймагазину сразу всей нужной суммы. Это упрощает механизм предоставления займа.

Материалы, которые можно приобрести в кредит могут быть самыми разными. Это будет то, что есть в конкретном магазине. Вполне реально приобрести базовый материал для строительства, окна, отделочные изделия, древесину, профиль, металлический настил, гидроизоляционный и теплоизоляционный материал. Этот список зависит только от каталога магазина, сотрудничающего с банками по кредитной программе.

Перечень банков, которые готовы предоставить кредит по такой схеме, или выдать заемщику нужную сумму наличными, достаточно большой. В каждом регионе можно оформить такой заем без особых сложностей. Условия кредитования несколько отличаются, но общим будет то, что такой кредит предполагает долгосрочность. Документы, нужные для оформления, также одни и те же.
Применение программы кредитования населения на приобретение материалов для капитального ремонта или строительства позволяет гражданам с не очень большими доходами оформить кредит и реализовать свои планы. Для банков это прибыльно, для магазинов стройматериалов – выгодно (быстрая продажа большого объема продукции). В выигрыше остаются все участники кредитования.