Кредит под залог недвижимости — главные преимущества
26 апреля 2016 г. — Банки России
Наша жизнь наполнена неожиданностями. Могут возникнуть самые различные ситуации, когда могут потребоваться финансы. В том случае, когда разговор заходит относительно серьезной суммы, в качестве залога можно использовать недвижимость и взять необходимые деньги. Весь процесс оформления займа довольно быстрый, и этот факт выделяется в виде основополагающего плюса сделки.
Кредитование под залог недвижимого имущества у россиян становится все более популярным. Кстати, перейдя на сайт zajmy.su, можно оформить заявку на займ под залог недвижимости. Микрофинансовая организация АСД-ФИНАНС работает не только в Ростовской области, а и в соседних регионах. Перед тем как дать объяснение этому факту, рассмотрим его более детально. Займы под залог объекта недвижимости — разновидность ипотеки. Его смысл заключается в том, что роль гаранта возлагается на недвижимое имущество заемщика. В виде основных достоинств этого варианта займа рассматривается возможность взять серьезные суммы, которые составляют до 80 процентов от цены закладываемого имущества. Также сюда относятся небольшие проценты, достаточно продолжительный срок выплаты суммы и приемлемые платежи. К плюсам еще можно добавить, что требуется минимум документов, к тому же вся сделка регистрируется в органах юстиции - заемщик остается владельцем квартиры, дома.
Стоит заметить, что залог выступает для банковских компаний великолепной возможностью максимально уменьшить риски в том случае, если заемщик не исполняет взятые на себя обязательства. Если клиент по каким-либо причинам перестает платить, банк имеет возможность уменьшить расходы за счет залоговой недвижимости. Стоит отметить, что в качестве компенсации выступает только та сумма, которая требуется для покрытия затрат и долга, объясняющихся реализацией дома или же квартиры.
Нужно добавить, что займ под залог объектов недвижимости в настоящее время используется по всей планете. Такими займами могут пользоваться как физические, так и юридические лица. Для россиян данный вариант займа стал особо популярным среди начинающих предпринимателей. Такой вариант является идеальным способом получения финансов для раскрутки бизнеса. Этот вариант наиболее приемлемый потому, что он позволяет получить требуемую сумму наличными быстрее, чем по специализированным программам.
Займ под залог объекта недвижимого имущества оставляет заемщику возможность им пользоваться, не лишаясь при этом права собственности. Оказавшийся в залоге дом или квартира остается собственностью заемщика, но с обременением. Данная недвижимость не может быть реализована до того момента, как будет полностью погашен займ. Между тем, хозяин жилья может проводить ремонт собственного жилья, прописывать здесь квартирантов или же сдавать на основании арендных отношений. Аренда жилья возможна исключительно после получения разрешения финансовой организации.
Стоит заметить тот факт, что довольно редко встречаются ситуации, когда заемщик обращается в банк за разрешением сдать недвижимость в аренду. Так же и банк, если ему станут известны подобные нарушения, никаких действий предпринимать не станет.