Преимущества покупки квартиры в новостройке
18 июля 2025 г. — Банки России
Квартира в новом доме может кому-то показаться слишком смелым и дорогим решением. Перед покупкой многие всегда решают, что лучше выбрать: жильё, в котором уже проживали люди или новую квартиру? Вот в чём основные преимущества покупки квартиры в новостройке и в чём недостатки такого варианта.
Преимущества новостройки
Тех, кто планирует длительное проживание, радует уже сам факт новизны. Благодаря ему многие люди радуются тому, что у них будет квартира в новом красивом доме, который будет с интересной территорией, озеленением, детской площадкой и красивой зоной отдыха. Однако список преимуществ новостроек Краснодара на этом не заканчивается. Вот какие из них влияют на решение о покупке:
Экономия 30% на покупке, если она происходит на этапе строительства;- Различные скидки, в том числе и по льготной ипотеке;
- Подземные парковки, которые очень удобны для тех, кто следит за своей машиной. Такие парковки не загрязняют воздух и оставляют место для детской площадки, игр и спорта;
- Возможность покупки современной квартиры, в том числе и с гардеробными комнатами, раздельными спальнями, санузлами и большой кухней, где удобно собираться всей семьёй за столом;
- Есть возможность сделать ремонт от застройщика, в том числе и по своему вкусу;
- Не нужно проводить юридическую проверку квартиры. Всё и так становится ясно, ведь у неё ещё не было собственника.
Новая квартира не создаст никому проблем с коммуникациями, различных сложностей и многого другого, с которыми часто сталкиваются владельцы вторичного жилья. Поэтому новое жильё покупают, даже несмотря на высокую цену. Но, несмотря на преимущества такого варианта, у него есть и свои недостатки. Вот основные из них.
Недостатки первичного жилья: что нужно знать
Несмотря на очевидные плюсы, у нового жилья есть и сложные моменты, которые нужно знать. К ним относятся:
- Отдалённые районы: именно там в большинстве городов строят новостройки;
- Долго приходится ждать окончания строительства, особенно если срок переносится;
- Невозможность быстрой регистрации по месту жительства: придётся ещё некоторое время подождать;
- Долго приходится регистрировать права собственности на дом;
- Строительство может заморозиться, а застройщик стать банкротом;
- Первое время придётся слушать шум, так как каждый будет делать ремонт в своей квартире.
Если нет времени ждать, то лучше выбрать вторичное жильё. Ведь новостройка не предполагает быстрого заселения, особенно на этапах строительства. У такого варианта есть преимущества в том, что человек может сразу вселиться в жильё без необходимости ждать окончания строительства. Кроме того, у вторичного жилья более развитая инфраструктура, чем у нового. Правда, есть и свои недостатки: типовые застройки, которые не отвечают современным требованиям и лица, которые могут быть прописаны на территории, но не давать о себе ничего знать.
Так что строительство может иметь как свои достоинства, так и недостатки, о которых нужно знать тем, кто его выбирает.